Ankaufprofil – Wir suchen Immobilien in Leipzig
Als aktiver Bestandshalter und Projektentwickler mit Fokus auf Leipzig sind wir laufend auf der Suche nach neuen Immobilien zur Erweiterung unseres Portfolios. Wenn Sie eine passende Immobilie verkaufen möchten oder jemanden kennen, der verkaufen will, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Als schlank aufgestellter Mittelständler ohne langwierige Entscheidungsketten können wir schnell, verbindlich und ohne Umwege handeln. Wir prüfen jede Immobilie zügig und treffen klare Entscheidungen – oft binnen weniger Stunden. Für Eigentümer bedeutet das: attraktive Kaufpreise, da wir keine Zeit und Marge in überkomplexe Strukturen verlieren. Makler und nicht-gewerbliche Tippgeber schätzen uns als zuverlässigen Käufer mit Handschlagqualität – und erhalten bei erfolgreicher Vermittlung eine faire und überdurchschnittliche Provision.
Unser Ziel ist eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe – transparent, professionell und mit echtem Mehrwert für alle Seiten.
Unser Suchprofil im Überblick
Lage
- Nur innerhalb von Leipzig
- Bevorzugt innerhalb eines 5-Kilometer-Radius um den Innenstadtring
- Keine Vororte oder Umlandgemeinden
Objekttypen
- Eigentumswohnungen jeder Größe – auch einzelne Einheiten oder kleine Apartments
- Mehrfamilienhäuser mit geringem Gewerbeanteil (max. 20 %)
Kaufpreisrahmen
- Bis ca. 3 Millionen Euro
Bausubstanz & Zustand
- Gute Grundsubstanz
- Kein Hausschwamm, keine gravierenden statischen Mängel
- Keine Komplettsanierungen denkmalgeschützter Gebäude
- Gerne abgewohnt oder mit Instandhaltungsstau
Mietsituation
- Eigentumswohnungen:
- Leerstehend oder
- mit jungen Mietverhältnissen (Verträge jünger als 3 Jahre)
- Mehrfamilienhäuser:
- Mindestens 30 % Leerstand wünschenswert
Wir garantieren diskrete, zügige Prüfung, eine faire Kaufpreisfindung und eine verlässliche Abwicklung ohne langwierige Finanzierungsvorbehalte.